Investiční a nemovitostní skupina ARETE považuje odpovědné investování za jednu ze svých priorit. Je přesvědčena, že implementace politiky trvalé udržitelnosti a podpora faktorů ESG přinese v dlouhodobém horizontu vyšší výnos pro investory. Tento přístup je přínosem nejen pro investory, ale i pro životní prostředí a celou společnost.

Jako účastník finančního trhu se ARETE řídí evropským nařízením SFDR. Dle jeho článku 8 se fond ARETE INDUSTRIAL stal k 1. říjnu 2023 tzv. „světle zeleným fondem“. Je tak jedním z prvních realitních investičních fondů, který implementoval ESG strategii dle výše uvedené legislativy v České republice. V rámci strategie navržené pod vedením Ernst&Young fond snižuje energetickou náročnost budov ve svém portfoliu, podporuje biodiverzitu i místní skupiny a zakládá si na transparentním a řádném řízení. Dnes drží přes 90 % portfolia fondu certifikaci udržitelnosti BREEAM na úrovních „Very good“ anebo „Excellent“. Logistické a průmyslové parky ARETE jsou stavěny ve vysokém technologickém a ekologickém standardu. Budovy, které byly postaveny v rámci vlastního developmentu, patří mezi 15 % energeticky nejúspornějších budov v České republice stejného typu. Díky spolehlivé spolupráci s nájemci fond také aktuálně dosahuje 100% obsazenosti prostor. Dlouhodobá spolupráce umožňuje dále efektivně a udržitelně rozvíjet areály pro nájemce.

Historie ARETE

Investiční a nemovitostní skupina ARETE byla založena v roce 2014 s vizí pozvednout investiční prostředí v této zemi. Během 10 let svého působení dosáhla prokazatelných úspěchů a stala se průkopníkem v oblasti realitních fondů investujících v uzavřeném investičním cyklu v České republice. ARETE je jediná investiční skupina, která zde úspěšně uzavřela dva nemovitostní fondy a vyplatila své investory.

První fond ARETE INVEST CEE, zaměřený na rezidenční portfolio, uzavřel svůj investiční cyklus s hrubým výnosem 39 % p.a. Tento krok následoval druhý fond, ARETE INVEST CEE II, zaměřený na průmyslové nemovitosti s dosaženým průměrným hrubým výnosem 11 % p.a. Aktivity skupiny pokračují třetím investičním produktem, fondem ARETE INDUSTRIAL, který se zaměřuje na průmyslové nemovitosti s cílem čtyřnásobného nárůstu spravovaných aktiv. Fond je otevřený pro kvalifikované investory a aktuálně spravuje aktiva ve výši přes 300 milionů eur s cílovým objemem 500 milionů eur. V portfoliu tohoto fondu se nachází 12 industriálních parků, poskytujících 266 tisíc m² pronajímatelných ploch a ploch ve výstavbě, v nichž operuje 20 bonitních nájemců.

Do budoucna má skupina ARETE ambiciózní plány. Kromě pokračování v růstu portfolia a hodnoty posledního fondu plánuje rozšíření svých aktivit o nové fondy a investice do energetické infrastruktury. Skupina rovněž plánuje dále rozšiřovat své investice do střední a západní Evropy, a tím posílit svou pozici na trhu.